НДС 0% для гостиниц: льгота есть, но не для всех услуг

Гостиницы и другие средства размещения могут применять ставку НДС 0% по услугам временного проживания. Льгота действует до 31 декабря 2030 года.

Отдельно предусмотрена нулевая ставка для аренды объектов туристской индустрии, которые:

ввели в эксплуатацию после 1 января 2022 года;
включили в реестр объектов туристской индустрии.

По этой норме льготу применяют 20 кварталов после ввода объекта, но не позже конца 2030 года.

Нулевая ставка касается именно профильных услуг. Организация проживания, бронирование и другие сопутствующие операции автоматически под льготу не попадают.

Для подтверждения НДС 0% гостиница подает в ФНС отчет о доходах одновременно с декларацией. Форма свободная. Если речь об объекте из реестра, понадобится и документ о вводе в эксплуатацию.

Есть нюанс для гостиниц на УСН: при выборе ставок НДС 5% или 7% применять нулевую ставку нельзя. Чтобы использовать НДС 0% и заявлять вычеты, придется выбрать общую ставку 22%.